Услуги
Договоры и доверенности
Составление письменных договоров
- Предварительный договор;
- Договор передачи взыскания (цессия);
- Договор залога вещей;
- Договор залога взысканий;
- Договор продажи;
- Договор замены;
- Договор дарения;
- Договор найма вещи;
- Договор кредита и кредита пользования;
- Договор изготовления;
- Договор заказа;
- Договор соглашения.
Консультации по заключенным договорам или таковым, которые предстоит заключить
- Толкование положению заключенного договора;
- Консультации по вопросу взаимозачета встречных обязательств;
- Консультации по вопросу приостановления и прекращения погасительной давности;
- Консультации по вопросу залога движимых вещей и залога взысканий;
- Подтверждение договоров, подписанных без представительной власти.
Доверенности
- Ознакомление с формой уполномочивания;
- Составление любых видов доверенности;
- Аннулирование (отзыв) доверенности;
- Передоверие.
Внесудебное и судебное разрешение споров, вытекающих из неисполнения договора
- Подготовка приглашения для добровольного исполнения денежного обязательства;
- Процессуальное представительство по судебным делам, связанным с договорным неисполнением;
- Проведение переговоров со другой стороной;
- Процессуальное представительство по делам о чрезмерности неустойки.
Договорная ответственность
- Консультации по вопросу ответственности за просрочку либо неисполнение договора, а также по вопросу прав на возмещение;
- Консультации по вопросу ответственности продавца за недостатки по проданной вещи;
- Консультации по вопросу ответственности лица, принявшего дарение, в отношении дарителя при отмене дарения;
- Консультации по вопросу ответственности съемщика в случае нанесения ущерба нанятой вещи;
- Консультации по вопросу ответственности кредитодателя в отношении кредитополучателя за скрытые недостатки по арендованной вещи;
- Консультации по вопросу неисполнения обязательств исполнителем по договору изготовления.
Изменение, прекращение и расторжение заключенных договоров
- Консультации по вопросу потенциальной ничтожности или недействительности договора;
- Расторжение двухсторонних договоров по причине неисполнения;
- Расторжение двухсторонних договоров вследствие невозможности исполнения;
- Подготовка дополнительного соглашения об изменении договорных положений;
- Подготовка любых заявлений, приглашений, возражений, ходатайств, отказов и др.
Недвижимость
Совместная собственность на недвижимость
- Ознакомление с правами и обязанностями совладельцев;
- Консультации по вопросу управления и пользования совместной недвижимостью;
- Продажа совладельцем идеальной части недвижимости третьему лицу или другому совладельцу в соответствующем порядке;
- Добровольный дележ недвижимости между совладельцами.
Купля-продажа недвижимости
- Правовой анализ собственности, проверка наличия обремененности и ограниченных имущественных прав по недвижимости — предмета будущей или уже состоявшейся купли-продажи;
- Консультации по вопросу требуемых документов для передачи права собственности на недвижимость;
- Консультации по вопросу ипотечного кредитования, участие в переговорах с целью заключения договора банковского кредита;
- Подготовка и/или согласование предварительного договора купли-продажи недвижимости;
- Полное правовое содействие при совершении сделки у нотариуса.
Аренда недвижимости
- Ведение переговоров с арендодателями/арендаторами;
- Составление договора аренды;
- Представительство при спорах, связанных с арендой недвижимости – неуплата со стороны арендатора;
- Консультации в случае нарушения договорных обязательств арендатором или арендодателем;
- Защита права собственности путем внесения соответствующих исков;
- Регистрация договоров аренды в Регистрационной службе;
- Подготовка уведомлений, приглашений, заявлений и др.
Имущественные и другие права на недвижимость
- Консультации по вопросу дарений, создания имущественного права пользования, отказа от права собственности, введения сервитута, права на пристройку и надстройку на объектах недвижимости;
- Ознакомление с налоговыми аспектами и последствиями вследствие сделки с недвижимостью;
- Приобретение недвижимости по давности;
- Консультации по вопросу купли-продажи и договоров аренды сельскохозяйственной земли.
Процессуальное представительство по делам с недвижимостью
- Процессуальное представительство во всех судебных инстанциях по имущественно-правовым искам (собственнические иски, иски по вопросу собственности, иски по обозначению границ и пр.);
- Объявление предварительного договора купли-продажи недвижимости окончательным в судебном порядке;
- Судебный дележ совместной недвижимости.
Строительство домов
- Правовая помощь и приведение в действие административных процедур с целью получения разрешения на строительство и начала строительных работ;
- Согласование договора с архитектором с целью подготовки проекта;
- Согласование договора со строителем;
- Полное правовое содействие при получении разрешения на пользование домом.
Банковское и финансовое право
Ипотечные кредиты
- Предоставление клиенту информации о его правах по закону;
- Представительство интересов клиента в финансирующих учреждениях в процессе переговоров об условиях кредитования, включительно о процентах, обеспечении и др.;
- Защита кредитополучателя от включения в договор неравноправных условий;
- Ознакомление с правами и порядком досрочного расторжения договора;
- Обращение в секторную помирительную комиссию в случае наличия нарушения прав кредитополучателя;
- Процессуальное представительство в суде.
Потребительские кредиты
- Консультации о виде и объеме информации перед заключением договора, которую клиент должен получить в финансирующем учреждении;
- Защита кредитополучателя от включения в договор неравноправных условий;
- Ознакомление с правом отказа от договора о потребительском кредите на основании его финансовых и правовых последствий;
- Ознакомлением с правом на досрочное погашение кредита, а также с его финансовыми и правовыми последствиями;
- Внесение жалобы в Комиссию по защите потребителей в случае нарушения прав клиента;
- Обращение в секторную помирительную комиссию в случае наличия нарушения прав кредитополучателя;
- Процессуальное представительство в суде.
Кредитное обеспечение
- Консультации и проверка с целью защиты интересов клиента по договору кредитного обеспечения – договору ипотеки, залога, поручительства, вступления в долг, передачи долга и др.
- Изменение и аннулирование существующего обеспечения другим обеспечением;
- Участие в переговорах с финансирующими учреждениями;
- Процессуальное представительство в суде.
Рефинансирование кредитов
- Ознакомление клиентов с возможностями рефинансирования существующих кредитов;
- Участие в переговорах с финансирующим учреждением с целью пересмотра условий договора кредитования;
- Сбор данных о более лучших условиях кредитования, предоставляемых другими потенциальными кредиторами;
- Подготовка документации о досрочном погашении кредита путем его рефинансирования;
- Передача существующего обеспечения в пользу нового кредитора в надлежащем порядке.
Договоры лизинга
- Ознакомление с особенностями, спецификой и правовым положением сторон при заключении отдельных видов договоров лизинга — оперативный и финансовый;
- Составление и проверка договоров лизинга. Защита прав клиента в связи с моментом перехода риска случайной гибели вещи или собственности;
- Пересмотр невыгодных условий договора, передача прав по договору лизинга;
- Передача объекта договора лизинга после его окончания;
- Создание и проверка обеспечения договора лизинга.
Необслуживаемые обязательства
- Исследование правового положения необслуживаемых обязательств с целью гарантирования прав клиента;
- Ведение переговоров с кредиторами об отсрочке или рассрочке просроченных платежей;
- Подготовка исков и встречных исков, заявлений о взаиморасчете, возражений, жалоб, приглашений и др.;
- Процессуальное представительство в суде и перед частным или публичным судебным приставом по защите прав клиента в соответствии с положением, которое он занимает.
Процессуальное представительство и разрешение споров
Альтернативные методы разрешения споров
- Переструктуризация долга;
- Передача взыскания;
- Вычитание из долга;
- Медиация.
Сферы процессуального представительства
- Облигационные споры (договорные и внедоговорные споры);
- Споры по трудовому праву;
- Споры, относящиеся к семье и наследству;
- Потребительские споры;
- Дела по вопросу возмещения за незаконные акты государственных и муниципальных органов и просроченное судопроизводство;
- Споры по имущественному праву;
- Банковские и финансовые споры;
- Административные и налоговые споры;
- Дела с международным элементом;
- Охранительное производство;
- Исполнительное производство;
- Споры, связанные с интеллектуальной и индустриальной собственностью;
- Страховые споры.
Досудебная фаза
- Проверка и анализ случая, получение необходимых и других доказательств;
- Анализ и оценка материально-правовой стороны спора. Планирование и проведение процессуальных действий;
- Установление наличия имущества у ответчика и возможность обеспечения претензии.
Судебная фаза
- Подготовка исковых заявлений и реакция на исковые заявления другой стороны;
- Процессуальное представительство на каждом этапе судебного производства;
- Участие и представительство на открытых судебных заседаниях;
- Обжалование судебных решений и определений.
Послесудебная фаза
- Содействие исполнению судебных или арбитражных решений;
- Процессуальное представительство по производству о принудительном исполнении;
- Советы на предмет наиболее эффективных исполнительных мер, которые желательно предпринять, прослеживание на соответствие закону действий судебного пристава.
Арбитраж
- Представительство по арбитражным спорам в Болгарии и в международных арбитражных органах;
- Признание и исполнение решений иностранных судов и арбитража;
- Правовая защита в Верховном кассационном суде по делам об отмене решений, связанных с болгарскими арбитражными спорами.
Миграционное право
Приобретение болгарского гражданства
- Ознакомление с законными основаниями приобретения болгарского гражданства по происхождению и месторождению;
- Консультации по вопросу приобретения болгарского гражданства по натурализации, подготовка комплекта необходимых документов и их внесение в Министерство юстиции либо болгарское дипломатическое / консульское представительство;
- Внесение заявления о выходе из болгарского гражданства;
- Внесение заявление о восстановлении болгарского гражданства;
- Защита в производстве по отмене натурализации и лишению болгарского гражданства.
Визовые вопросы
- Ознакомление с порядком въезда, пребывания и выезда из Болгарии иностранных граждан;
- Консультации и подготовка комплекта необходимых документов для выдачи визы на кратковременное пребывание (виза «C»);
- Консультации и подготовка комплекта необходимых документов для выдачи визы на долгосрочное пребывание (виза «D»);
- Обжалование отказа в выдаче визы.
Разрешение на пребывание
- Консультации и подготовка комплекта необходимых документов для выдачи разрешения на продолжительное пребывание в Болгарии;
- Консультации и подготовка комплекта необходимых документов для выдачи разрешения на долгосрочное пребывание в Болгарии;
- Консультации и подготовка комплекта необходимых документов для выдачи разрешения на постоянное пребывание в Болгарии;
- Получение удостоверения на право пребывания в Болгарии членов семьи граждан Европейского Союза.
Внесение записи в реестры населения
- Ознакомление с возможностями и порядком регистрации в реестрах населения болгарских граждан и иностранных граждан;
- Возбуждение производства по смене имен;
- Содействие при выдаче свидетельств о гражданском состоянии в Болгарии и за границей;
- Внесение заявления с целью внесения изменений, дополнений и поправок в свидетельства о гражданском состоянии;
- Внесение заявления об изменении в местожительстве.
Выдача болгарских документов удостоверения личности
- Консультации о порядке и способе получения болгарских документов удостоверения личности и их виды;
- Подготовка необходимых документов для выдачи личных документов;
- Внесение заявления на получение иностранными гражданами удостоверений личности и документов с правом на пребывание в Болгарии.
Процессуальное представительство в органах власти
- Подготовка и внесение любых заявлений, ходатайств, сообщений и др.;
- Подготовка комплекта требуемых документов для внесения в миграционные органы;
- Обжалование актов миграционных органов, ущемляющих законные права и интересы нашего клиента.
Международное частное право
Имущественные права с международным правовым элементом
- Определение международной компетенции и применимости права;
- Ознакомление с порядком реализации прав и защиты интересов клиента;
- Подготовка, комплектование и внесение необходимых заявлений, ходатайств, приглашений, отказов и др.
Семейные и наследственные отношения с международным правовым элементом
- Ознакомление с порядком и способом заключения, аннулирования и расторжения брака с международным правовым элементом и его правовыми последствиями;
- Анализ личных и имущественных отношений супругов;
- Ознакомление с вопросами происхождения, усыновления и опеки с международным правовым элементом;
- Установление международной компетенции и применимого права.
Договорные отношения с международным правовым элементом
- Определение применимого права к договорным отношениям;
- Исследование особых норм международной торговли;
- Консультации по вопросу договоров с международным правовым элементом в области купли-продажи; потребительского права; страхового права; трудового права и др.;
- Установление международной компетенции.
Внедоговорные отношения с международным правовым элементом
- Установление международной компетенции и применимого права в случае неразрешенного повреждения;
- Установление международной компетенции и применимого права при неосновательном обогащении;
- Установление международной компетенции и применимого права при осуществлении чужой работы без доверенности;
- Внесение внесудебной и судебной претензии.
Признание иностранного решения и других актов
- Обсуждение предпосылок рассмотрения иностранных актов в Болгарии и за границей;
- Подготовка требуемых документов для признания судебных решений в порядке Регламента 44/2001;
- Консультации по вопросу оснований для отказа признания;
- Процессуальное представительство в производстве по признанию.
Допущение исполнения иностранных решений и других актов
- Ознакомление с процедурой исполнения иностранных решения и других актов – подготовка и внесение деклараций исполнимости и остальных требуемых документов в компетентный суд;
- Обжалование решений, затрагивающих права и интересы клиента в производстве по допущению;
- Консультации и ведение производства в порядке Регламента 805/2004 о внедрении европейского исполнительного основание при бесспорном взыскании;
- Консультации и проведение производства в порядке Регламента 1896/2006 о Европейском приказе о платеже;
- Допущение исполнения иностранных решений и других актов в порядке Кодекса о международном частном праве (КМЧП).
Право интеллектуальной собственности
Авторское право и смежные ему права
- Консультации по вопросу объекта авторского права и смежных ему прав;
- Анализ данных в случае нарушения авторского права и смежных ему прав;
- Оформление договоров на пользование произведениями, на которые распространяется авторское право и смежные ему права;
- Обеспечение доказательств о нарушении авторского права и привлечение к ответственности нарушителей;
- Процессуальное представительство в надлежащих органах и суде.
Знаки на товары и услуги
- Проверка на сходство или идентичность с уже зарегистрированными знаками на товары и услуги;
- Консультация по вопросу абсолютных и относительных оснований для отказа в регистрации знаков на товары и услуги;
- Подготовка комплекта документов и заявки на регистрацию знака на товары и услуги в патентном ведомстве, включительно на международную регистрацию марки;
- Составление протеста на заявленные знаки на товары и услуги, составление ответа на внесенный протест, подготовка заявления с требованием удаления и отмены регистрации на знаки на товары и услуги;
- Консультация в случае возникновения конфликта между знаками на товары и услуги и фирменным наименованием;
- Наблюдение за знаками на товары и услуги на предмет появления сходных либо идентичных знаков на товары и услуги;
- Защита прав на знаки на товары и услуги в гражданско-правовом, административно-правовом и уголовно-правовом порядке.
Патенты
- Исследование на предмет новизны, уровня техники и патентоспособности изобретения;
- Оформление, комплектация и внесение заявки на регистрацию патентов на национальном и наднациональном уровне;
- Поддержание и продление действия патентов;
- Подготовка и консультации по договорам в связи с пользованием и передачей прав на патенты;
- Внесение исков в случае нарушения патентных прав.
Полезные модели
- Исследование на предмет новизны, изобретательского шага и промышленной применимости полезных моделей;
- Регистрация полезных моделей в патентном ведомстве;
- Продление срока регистрации;
- Регистрация исков в случае нарушения прав на полезную модель.
Промышленный дизайн
- Исследование на предмет новизны и оригинальности промышленного дизайна;
- Регистрация промышленного дизайна в патентном ведомстве;
- Продление регистрации дизайна;
- Подготовка лицензионных договоров на пользование дизайном;
- Внесение исков в случае нарушения прав на промышленный дизайн.
Интернет право
- Консультации по вопросу регистрации знаков на товары и услуги как Интернет домейн;
- Анализ возможностей противодействия краже содержания и личных данных с Интернет сайтов;
- Недобросовестная узурпация домейна с целью пользования популярностью соответствующего наименования;
- Защита авторского права на объекты в Интернет странице;
- Процессуальное представительство в соответствующих органах и в суде.
Наследственно право
Консультации по вопросу выбора наилучшего способа распоряжения имуществом в случае появления наследства
- Ознакомление с различными правовыми возможностями распоряжения имуществом наследодателя после его смерти;
- Рассмотрение вопроса о родственных связях и возможностях оспаривания распоряжений по завещанию из числа наследников с сохраненной частью на наследство;
- Подготовка договоров продажи наследства, завещаний, заявлений и др.
Установление размера наследственной доли
- Выявление лиц с правом на долю в наследстве, порядок и квоты наследования;
- Проверка на наличие иных универсальных либо частных правопреемников наследодателя и их квот;
- Установление размера наследственных квот в дробных числах.
Принятие и отказ от наследства
- Ознакомление со способами и порядком принятия наследства;
- Консультации по вопросу правовых последствий в случае принятия наследство в общем порядке и по описи, а также в случае отказа от наследства;
- Определение срока принятия наследства по требованию кредитора наследодателя;
- Подготовка конкретного заявления о принятии или отказе от наследства для внесения в суд;
- Ознакомление с налогово-правовыми последствиями, вытекающими из наследства.
Составление и оглашение завещания
- Ознакомление с видами завещаний, их формой и способом составления;
- Содействие при оформлении нотариального или собственноручно подготовленного завещания;
- Содействие при оглашении и регистрации завещания в Имущественном реестре;
- Объявление ничтожными завещательных распоряжений.
Восстановление сохраненной части наследства
- Расчет располагаемой и причитающейся части наследства;
- Установление круга лиц с причитающейся частью наследства и расчет их квот;
- Процессуальное представительство по искам по восстановлению причитающейся части.
Дележ наследственного имущества – судебный и внесудебный
- Установление круга наследников, имеющих право на участие в дележе, установление квот, которые они наследуют;
- Определение раздела имущества между совладельцами;
- Подготовка договора добровольного дележа в требуемой законом форме, регистрация договора в Имущественном реестре;
- Процессуальное представительство в производстве по судебному дележу.
